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长安:二手房交易起纠纷 巨额滞纳金支付引分歧

时间:2019-06-21 13:15 来源:未知 作者:admin

  范先生佳耦客岁下半年在长安买了一套二手房,比及他们比来到办理处申请装修时,被奉告有两万多元的办理费和三万多元的滞纳金需要交纳,客岁才买的房怎样会有这么多费用呢?到底发生什么事。

  范先生的老婆郑密斯:“本金是两万一千多,滞纳金是36565。”

  拿着此刻办理处开出的费用明细,范先生佳耦感觉不成思议。他们说,说客岁下半年采办二手房的时候,原办理处口头暗示,只需要交纳2011年到过户后的办理费一万多块钱,并无要求滞纳金。

  范先生的老婆郑密斯:“曾经跟我们算过了,是一万九千多,老办理处不断没有滞纳金的。”

  郑密斯说,合理他们在打点二手房过户的过程中,小区召开业主大会后,罢免了本来物业公司,之后小区实行自治,等他们打点完过户手续,去此刻办理处结算上任业主拖欠的办理费时,被此刻办理处奉告,要交纳2011年以来的所有费用,此中包含三万多的滞纳金。

  办理处工作人员:“11年不断到此刻,20(前)物业公司,只是给到我们的一个数据,我们收取的是按千分之一,若是按照如许的计较体例,的简直确是很夸张,我也听了很惊讶。”

  因为具有不合,范先生佳耦也没有交纳买房后的办理费,不断到此刻办理费和滞纳金“高企”。

  范先生的老婆郑密斯:“从十月份你接办,说从2015年的9月份起头,交滞纳金没问题,可是你不成能把老账,也算在我头上。”

  对此,此刻的办理处工作人员暗示,因为范先生佳耦没能供给原物业不收取滞纳金的书面证明,加上现在征收滞纳金的尺度都是业主大会表决的成果,他们也是施行业主大会的决议。

  办理处工作人员:“起首一个有没有证明材料,第二我们在公布这个时候,欠费的就是他原物业免掉,此刻要给我供给一个书面的工具,你不供给,我怎样给业主交接说免掉。”

  现办理处工作人员暗示,考虑到范先生不是恶意拖欠办理费,加上具有二手房买卖胶葛,他们将会向业委会报告请示,合情合理地进行处置。

  办理处工作人员:“你在二手房买卖的过程傍边,该当领会清晰,房子的债权环境,这个买房过程傍边,要澄清和领会清晰,既然他情愿来自动跟我们沟通,我们也情愿把这个工作,协调处置,最次要是要公开。”

  二手房买卖环节多,仍是要提示列位买家必然要详尽隆重,免得带来不需要的麻烦。

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