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投诉长安一品南山小区若干问题

时间:2019-06-24 22:13 来源:未知 作者:admin

  尊崇的书记同志:作为一名通俗群众对我们小区具有的问题真的是无力处理只能通过各类渠道蔓延诉求,入住七年没有房产证,物业办事质量差,各类各样的问题屡见不鲜,次要归纳综合了一下有这几点:1.自2010年购房至此刻没有拿到房产证,开辟商各类缘由推诿,合同欺诈,损害业主权益2.物业办理紊乱,从业人员良莠不齐,没有相关天分和从业资历证,动辄要挟吵架业主3.小区现状与其时宣传告白收支较大,不晓得能否按照本来所申报的扶植规划来扶植的4.电梯平安亟待处理,曾经到了可能出平安变乱的境界,屡次呈现电梯困人,下坠等危险信号5.电梯告白,公共通道被蛮横占用,物业本人运营本人收费,设立时并未收罗业主同意,不法所得也不翼而飞,而且制定高额地下泊车费,强逼业主无处泊车6.社区安保,保洁工作差到极致,与我们长安扶植山川长安的理念格格不入7.入住7年没有消防通道,这两天西平安市火情频发,若是我们小区有告急火情那后果不胜设想。8.开辟企业担任人听说是市人大代表,作为人民的代表却坑害着,压迫着人民,毫无事理!9.全体业主无数次拨打12345热线,见效甚微,我们当局所倡导的店小二,五星级办事,让群众少跑一步路这些当局只能革命若何让通俗群众感遭到?

  网友您好:感激您对我们工作的信赖,针对您乞助的问题,我们已放置河山分局、区物价局、区房管局、质监分局进行了核实查询拜访,现将相关环境答复如下:经区物价局核实,一品南山位于惠民街长兴南路46号,由中长物业办理无限公司进行办理,该小区共计156个地下车位,中长物业在该小区收取车位租赁费350元/月,泊车办事费150元/月,共计500元/月(此中350元/月是开辟商投资报答),物业公司已与业主以合同的形式进行商定。1.按照西安市物价局(市物发[2015]15号)及西安市物价局(市物发[2015]29号)文件划定:从2015年1月20日起,物业办理区域内泊车办事收费实行市场调理价,由业主与按照法定法式选聘的物业办事企业以物业办事合同的形式商定。2.按照陕西省住房和城乡扶植厅陕西省物价局关于加强房地产开辟项目车位车库租售办理工作相关问题的通知(陕建发[2011]116号文件)第七条:车位、车库租赁价钱实行市场调理价。区物价局已要求物业公司将泊车收费的相关尺度在小区夺目位置进行公示。3.经质监分局查抄,一品南山小区共有电梯11台,此中5台为蒂森克虏伯电梯(上海)无限公司制造,有出厂及格证,由陕西省特种设备质量平安监视检测核心查验及格,电梯维保单元为蒂森电梯无限公司西安分公司;另6台为快速电梯无限公司制造,有出厂及格证,由陕西省特种设备质量平安监视检测核心查验及格,电梯维保单元为西安广联设备安装工程无限公司。均签定了维保合同,并配备电梯维保人员常驻小区开展维保和应急救援工作。质监分局现场督促物业和维保公司对电梯加强日常办理、维护调养、应急值守,确保电梯平安运转。4.经区房管局核实,为避免呈现电梯困人事务,现已在机房安装了空调。5.关于消防通道问题,物业暗示已在物业办公室后面开通了消防通道,大门朝东。6.一品南山小区,尚未河山分局提出不动产初次登记。2018年7月2日经与一品南山小区开辟企业陕西中长实业无限公司靳司理联系,其称正在打点规划、消防、人防等验收手续。7.关于小区安保问题,区房管局已要求中长物业严酷按照《西安市物业办理条例》进行物业办理勾当,加强小区的日常维护,加强办事认识,提高物业办理程度,加鼎力度搞好小区情况卫生,确保小区居民糊口安靖协调。感激您对我们工作的支撑与监视,祝您糊口高兴!

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